New Deal Immo: Agence immobilière belgique - Présentation
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NEW DEAL - IMMO

newdeal - immo agence immobiliere belgique 

Bienvenue sur le site de NEWDEAL- IMMO. 

 

 

NEW DEAL-IMMO - Chemin de Chaubrire, 17 - 1380 Lasne  - Téléphone : 026 332 026 - Fax : 026 332 026 - E-mail : info@newdeal-immo.be

Guy Flament - Agent immobilier agréé IPI 502 599 ( agréation octroyée en Belgique ) - Numéro d'entreprise.0835 479 212 

Autorité de surveillance : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue de Luxembourg , 16 B - 1000 Bruxelles

Déontologie de la profession : veuillez vous référer au site www.ipi.be

Parmi ces obligations déontologiques, on relèvera les plus importantes:

1) le respect des lois et règlements qui s’appliquent à la profession, comme la loi sur les pratiques du commerce et la protection du consommateur, la loi sur la protection de la vie privée, les lois luttant contre la discrimination, la loi anti-blanchiment d’argent,…

2) l’obligation d’assurer sa responsabilité civile professionnelle et de faire cautionner les fonds et valeurs de tiers à des conditions minimales bien définies;

3) l’obligation de proposer à ses clients des modèles de contrats clairs, spécialement lorsqu’ils comprennent un mandat (pouvoir de conclure un contrat au nom et pour le compte du client);

4) des obligations en matière de transparence, comme par exemple le fait que les annonces doivent clairement faire apparaître qu’elles émanent d’un agent immobilier;

5) l’interdiction de percevoir des honoraires de personnes autres que son commettant, sauf convention contraire;

6) l’obligation d’ouvrir un compte de tiers et de placer sur ce compte les fonds et valeurs qui ne lui reviennent pas;

7) le respect du devoir de discrétion, qui implique de ne pas communiquer des informations à des personnes qui ne sont pas autorisées à en avoir connaissance;

8) l’interdiction de tout conflit d’intérêts;

Le code comprend également une série de normes qui sont spécifiques aux courtiers (en vente, location,…) et aux administrateurs de biens (syndics et régisseurs).

 

VOUS RECHERCHEZ UN BIEN A L'ACHAT OU A LA LOCATION 

Tous les biens de l'immobilière peuvent être trouvés en cliquant sur l'onglet "RECHERCHE DE BIENS" .

Vous pouvez accéder directement au descriptif et aux photographies d'un bien en remplissant le numéro de référence de l'agence ou le numéro de référence Immoweb si vous connaissez l'une de ces deux références.

Dans tous les autres cas vous devrez remplir TOUTES les cases du formulaire de recherche.

Si vous souhaitez visionner tous les biens d'une même  catégorie ( par exemple entrepôt + bureaux )  introduisez une fourchette de prix/loyer assez large , si vous souhaitez visionner un par un tous les biens en portefeuille vous pouvez introduire les références agence successives en commençant par 101 jusque 118.

Vous n'avez pas trouvé ce que vous recherchez ? Remplissez alors le formulaire de contact que vous retrouverez en cliquant sur l'onglet "CONTACT"  et nous vous avertirons dès que nous aurons un bien avec les caractéristiques que vous recherchez.

Vous pouvez également nous confier des missions de recherche plus ciblées ; en effet il arrive fréquemment que nous soyons avertis qu'un propriétaire désire vendre son bien mais qu'il n'est pas encore prêt à concéder une mission de vente à une immobilière , vous serez dans ce cas le premier sur "l'affaire"ou encore que nous soyons en contact avec quelques confrères qui détiennent un bien semblable à celui que vous recherchez.

VOUS ETES PROPRIETAIRE ET VOUS DESIREZ NOUS CONFIER UN BIEN A LA VENTE OU A LA LOCATION 

NEW DEAL - IMMO a la volonté de devenir votre partenaire dans le cheminement de votre démarche immobilière
et plus particulièrement au travers des différentes étapes que constituent :

  • l'estimation
  • la mise en location
  • la mise en vente
  • la mise en valeur
  • les négociations à entreprendre avec les candidats locataires ou acquéreurs

Pour réaliser la mission que vous nous confiez avec efficacité, il importe de communique efficacement avec le futur acquéreur ou le futur locataire qui aura des priorités différentes selon qu’il recherche des locaux pour un usage d’habitation ou pour les besoins de son activité professionnelle.

A titre d’exemple, les caractéristiques esthétiques, de confort, la proximité d’une école  prévaudront pour un usage d’habitation tandis que l’utilisateur professionnel d’un entrepôt privilégiera les caractéristiques utilitaires (l’aire de manœuvre, la hauteur sous poutres, la surface de stockage etc.) et géographiques (proximité des axes routiers, de ses clients ou de ses fournisseurs).

       Deux départements ont donc été créés qui s’adressent chacun à un public cible ayant des priorités distinctes : 

- l'un s'adresse à la clientèle professionnelle
(business to business ou B2B )
- l'autre s'adresse à la clientèle résidentielle ( RES )
new deal - immobilier d'entreprises - B2B new deal - immobilier residentiel - RES

 

Contrairement à de nombreuses autres immobilières pour lesquelles l’immobilier d’entreprises est une activité occasionnelle, NEW DEAL-IMMO entend s’investir de manière active dans ce créneau  pour laquelle son fondateur dispose d’une large expérience qui l’a amené, par le passé, à développer avec succès, ce département au sein d’autres immobilières.

 

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